فوائد القروض العقارية في ألمانيا تسجل أعلى مستوى منذ 17 عامًا
متوسط الفائدة الثابتة لعشر سنوات وصل إلى نحو 4.5%، والقسط الشهري زاد نحو 200 يورو لقرض متوسط.
ارتفعت فوائد القروض العقارية في ألمانيا إلى أعلى مستوى منذ عام 2009، مع تصاعد التضخم ورفع أسعار الفائدة المرتبط بالصراع مع إيران.
وقال يورغ أوتيشت، الرئيس التنفيذي لشركة الوساطة التمويلية إنترهيب، إن متوسط الفائدة الثابتة لمدة عشر سنوات بلغ نحو 4.5%، مقارنة بـ3.9% في مايو، متجاوزًا الذروة السابقة المسجلة أواخر 2023. وأوضح أن الزيادة الأخيرة ترفع القسط الشهري بنحو 200 يورو لقرض متوسط الحجم، وأنه لا يتوقع تراجعًا ملحوظًا في الفوائد ما لم يُحل الصراع مع إيران بشكل دائم.
وكان البنك المركزي الأوروبي قد رفع أسعار الفائدة الرئيسية لكبح التضخم. ويرى رئيس الرابطة الألمانية للعقارات أن ارتفاع الفوائد بشكل كبير يجب أن يقابله انخفاض في الأسعار، مشيرًا إلى أن كثيرًا من البائعين ما زالوا يتمسكون بأسعار 2021 و2022 القياسية.
